5 tendencias inmobiliarias en México para 2024

En un mundo donde la innovación y el cambio son constantes, el sector inmobiliario no se queda atrás. A medida que nos adentramos en 2024, es esencial estar al tanto de las tendencias inmobiliarias que están redefiniendo el panorama. Desde la digitalización hasta la sostenibilidad, estas tendencias no solo marcan el futuro de los espacios en los que vivimos o trabajamos, sino que también abren nuevas puertas para inversionistas y compradores por igual.

Aquí te contamos cuáles son las cinco tendencias inmobiliarias para 2024 que están marcando el compás de este emocionante viaje.

1.Digitalización y transformación tecnológica

La primera de las tendencias inmobiliarias para 2024 es la digitalización. La revolución digital ha transformado la manera en que interactuamos con el mundo inmobiliario. Herramientas como la realidad virtual, inteligencia artificial y el análisis de datos no son solo complementos.

Se han convertido en elementos esenciales que agilizan los procesos, desde la visualización hasta la compra de propiedades. La capacidad de recorrer virtualmente una casa o utilizar modelos predictivos para inversiones, asegura que la digitalización está aquí para simplificar y enriquecer nuestra experiencia inmobiliaria.

2. Urbanización inteligente: más que un lugar para vivir

Siguiendo la corriente de la innovación, la urbanización inteligente se perfila como una de las tendencias inmobiliarias más impactantes. La integración de tecnologías digitales en la gestión urbana no solo mejora la seguridad y eficiencia energética sino que también eleva la calidad de vida de la gente. Ciudades que aprenden, adaptan y responden a las necesidades de su población son el futuro, y la inversión en este tipo de desarrollo es una apuesta segura para 2024.

Por ejemplo, invertir en departamentos en CDMX es una opción, en tanto que la ciudad ha implementado una serie de políticas públicas orientadas a mejorar la calidad de vida de sus habitantes, fomentar la educación y el emprendimiento, y atraer inversión nacional e internacional en sectores de alta tecnología.

3. Espacios flexibles y multifuncionales

En los últimos 4 años ha cambiado la forma en que las personas ven sus espacios de vida y trabajo, impulsando una demanda por propiedades que ofrecen flexibilidad y multifuncionalidad. Esto se traduce en un interés por espacios que puedan adaptarse a diferentes necesidades, como viviendas con áreas de trabajo integradas, o desarrollos que ofrecen facilidades para teletrabajo y espacios recreativos.

4. Inversiones en propiedad para arrendar

De acuerdo con la Secretaría de Turismo (Sectur) ,se registró la llegada de 16 millones 108 mil turistas internacionales vía aérea a nuestro país según su nacionalidad, lo que representa un incremento de 7% comparado con lo registrado en el mismo periodo de 2022. Lo que significa un impulso para las inversiones en propiedades para rentas cortas en 2024. Este modelo de inversión se centra en la adquisición de propiedades para su alquiler por periodos cortos, a menudo utilizando plataformas digitales para gestionar las reservas y los pagos, como Airbnb o Booking .

La demanda por alojamientos flexibles y de corta duración ha aumentado significativamente en los últimos años. Esto se debe al auge del turismo nacional e internacional, así como por la creciente preferencia de los viajeros por alternativas de alojamiento que ofrecen una experiencia más personalizada y hogareña en comparación con los hoteles tradicionales. Los inversores se ven atraídos por el potencial de obtener retornos más altos en comparación con los arrendamientos tradicionales.

5. Sostenibilidad y construcciones ecológicas: un compromiso con el planeta

Por último, pero no menos importante, la sostenibilidad se ha convertido en un pilar de las tendencias inmobiliarias. Los proyectos sostenibles no son solo una elección ética; representan una inversión inteligente. Propiedades que minimizan el impacto ambiental y reducen los costos operativos son cada vez más demandadas. Este compromiso con el medio ambiente es también un compromiso con el futuro de nuestro planeta.

Es el momento de invertir

Estar al tanto de estas tendencias inmobiliarias para 2024 es crucial, sobre todo a la hora de invertir. Acá te damos algunas opciones de inversión inmobiliaria para que diversifiques tu cartera y te beneficies del flujo de ingresos pasivos mediante alquileres, apreciación del valor de la propiedad a largo plazo, y protejas tu dinero de la inflación:

Compra de propiedades para alquiler: Invertir en propiedades residenciales o comerciales con el objetivo de alquilarlas puede generar ingresos pasivos constantes.

Flipping: Adquirir propiedades con el fin de venderlas a un precio mayor en el futuro, aprovechando la apreciación del mercado inmobiliario.

Proyectos en preventa o lanzamientos: invertir en propiedades durante su etapa de preventa puede ofrecer precios más bajos y mejores condiciones de pago, además de la posibilidad de una apreciación significativa una vez que el proyecto esté completado.

Propiedad fraccionada : permite a los inversores comprar una parte de una propiedad. Facilita la entrada al mercado inmobiliario con menos capital, ofreciendo la oportunidad de participar en la apreciación del valor y en los ingresos por alquiler de manera proporcional a su inversión.

Es importante tener en cuenta que cada tipo de inversión inmobiliaria conlleva sus propios riesgos y requisitos de capital. Así pues, los inversionistas deben considerar factores como la ubicación o el potencial de crecimiento del mercado, al igual que sus propios objetivos y perfil de riesgo antes de invertir.

Para obtener información específica y actualizada sobre las oportunidades de inversión disponibles a través de La Haus , lo mejor sería consultar directamente con la plataforma o con uno de nuestros especialistas inmobiliarios. Toda nuestra oferta de proyectos está verificada para que inviertas de forma simple y segura.