Vivienda nueva, conoce las razones para invertir

Este artículo fue actualizado el 11 de octubre del 2023.

La inversión en bienes raíces en México se presenta como una de las opciones más seguras y rentables disponibles. En nuestro país, el sector inmobiliario experimenta un constante crecimiento, impulsado por diversos factores como el incremento de la población, la migración interna y la mejora de la economía.

Estas condiciones convierten a México en un escenario de oportunidades excepcionales para los inversionistas interesados en el mercado inmobiliario. En este artículo, exploraremos las razones principales que hacen que la inversión en vivienda nueva sea una estrategia destacada para hacer crecer tus inversiones.

Razones para invertir en vivienda nueva en México

México es un país con un mercado inmobiliario en constante crecimiento. La demanda de vivienda es alta, impulsada por factores como el aumento de la población, el crecimiento económico y la migración. En este contexto, la inversión en vivienda nueva puede ser una oportunidad atractiva para obtener rentabilidad y proteger el patrimonio.

La demanda de vivienda es alta

La cantidad de hogares mexicanos está creciendo a un ritmo acelerado. Según las proyecciones del Consejo Nacional de Población (CONAPO) , la población del país alcanzará los 149 millones de habitantes en 2050. Este crecimiento demográfico está impulsando la demanda de vivienda, tanto para la primera como de segunda mano.

El crecimiento económico es sólido

La economía mexicana está creciendo a un ritmo constante. En 2022, el PIB del país creció un 2,1%, según datos del Banco de México. Este crecimiento económico está generando nuevos empleos y oportunidades, lo que está impulsando la demanda de vivienda.

La migración es un factor importante

México es un país de origen y destino de migrantes. En 2022, el país recibió 520.000 migrantes internacionales, según datos de la Organización Internacional para las Migraciones (OIM). Estos migrantes están buscando una vivienda en México, lo que está impulsando la demanda.

El precio de la vivienda es asequible

El precio de la vivienda en México es relativamente asequible en comparación con otros países desarrollados. Esto hace que la inversión en vivienda sea una opción atractiva para los inversores extranjeros.

Beneficios de invertir en vivienda nueva

La variada oferta inmobiliaria, los subsidios disponibles y las múltiples opciones de financiamiento han llevado a que las personas consideren la inversión en bienes raíces en diversas ciudades del país. Sin embargo, estas no son las únicas razones para hacerlo. Existen otros beneficios desde el punto de vista de los inversionistas inmobiliarios. Alguna de estas son:

Diseño contemporáneo y acabados de alta calidad: por lo general, las propiedades nuevas en México cuentan con diseños contemporáneos y acabados de alta calidad. En el caso de los departamentos en desarrollos residenciales, muchos ofrecen áreas comunes como gimnasios, espacios de coworking o parques para el disfrute de los residentes.

Plusvalía: la inversión en vivienda nueva se caracteriza por llevarse a cabo en áreas con un alto potencial de desarrollo. Esto implica que los inmuebles tienden a aumentar su valor gracias al crecimiento urbano de la zona. En el caso de la vivienda en preventa, puedes acceder a precios preferenciales al contribuir al desarrollo de la región, lo que aumenta tu rentabilidad a largo plazo.

Arquitectura y materiales de última generación: la construcción de viviendas nuevas en México suelen ser de última generación, lo que garantiza su durabilidad y eficiencia energética. Si bien es posible que desees realizar algunas modificaciones personalizadas en tu nueva vivienda, en su mayoría no requieren remodelaciones importantes debido a sus diseños actuales y funcionales.

Entrega inmediata o en preventa: la adquisición de viviendas nuevas en México no se limita a la modalidad de preventa. Si cuentas con los recursos necesarios, puedes considerar la compra de apartamentos o casas nuevas para entrega inmediata.

No obstante, comprar en preventa puede ser una excelente decisión si deseas hacer crecer tus inversiones. Algunas opciones permiten separar una propiedad con un pago inicial y realizar pagos a plazos sin intereses mientras se desarrolla la obra, así como adquirir descuentos por hacer parte de los primeros compradores. Esto te brinda la oportunidad de acumular los recursos necesarios o adquirir el crédito requerido para completar la compra.

Seguridad y respaldo: La mayoría de desarrolladores en México ofrecen garantías de hasta diez años sobre sus propiedades. Es esencial investigar minuciosamente la trayectoria, reputación y certificaciones de la empresa antes de realizar una inversión, tal como lo hacemos en La Haus.

Amenidades: si decides comprar un departamento en un condominio, puedes escoger alguno que cuente con amenidades para la diversión familiar, como alberca, roof garden, gimnasio, entre otros.

Invertir en vivienda nueva en México ofrece numerosas ventajas, desde diseños modernos y valorización hasta materiales de alta calidad y opciones flexibles de adquisición. Los inversionistas interesados pueden explorar diversas alternativas que se ajusten a sus necesidades y objetivos en diferentes zonas del país.

Si deseas obtener más información sobre el proceso de inversión en bienes raíces en México, te invitamos a consultar nuestro portafolio de proyectos verificados en nuestra página web. Tenemos una amplia oferta de desarrollos inmobiliarios en Guadalajara , así como de departamentos en la Ciudad de México .